FAZENDA 475 HECTARES PARA VENDA

• Área total de 475 hectares, sendo 302 hectares de plantio atualmente ocupados com soja, milho e pastagens (massai e marandu).
• Infraestrutura completa para pecuária e agricultura com áreas de pastagens e plantações, estrutura de irrigação e alojamento para trabalhadores.

Infraestrutura Completa:

• Poço Artesiano: Equipado com bomba de 5CV, capacidade de 14 mil litros por hora.
• Sede Principal: Casa com 3 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, sala, cozinha, lavabo e varanda.
• Casas para Funcionários: Duas unidades com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e varanda.
• Micro Usina Fotovoltaica: Sistema de energia sustentável com 23 placas solares e sistema de baterias off-grid com 3 placas solares adicionais.
• Internet disponível na propriedade para facilitar a comunicação e a gestão remota.

Estrutura Agrícola e Pecuária:

• Galpão para Máquinas: Com compressor de ar e espaço de armazenamento.
• Almoxarifado: Espaço dedicado a ferramentas e insumos.
• Curral: Capacidade para até 400 cabeças de gado, equipado com tronco de contenção e balança para pesagem.
• Piquetes e Alimentação Animal: 4 piquetes de pastagem com 2 praças de alimentação, cada uma com bebedouro australiano de 4.200 litros, alimentados por sistema de bomba solar com 8 placas fotovoltaicas.
• Cercas: Toda a propriedade cercada com 5 fios de arame liso, garantindo segurança e delimitação.

Equipamentos Inclusos:

• Tratores: John Deere 75CV e NH TL5.100 (traçado e cabinado), ambos em excelentes condições, com concha e guincho bag.
• Implementos Agrícolas: Grade niveladora com 42 discos, semeadora, carreta pipa de 6.000 litros, carreta agrícola com capacidade para 4 toneladas, pulverizador de 3 pontos Jacto com 600 litros e triturador para silagem acoplável ao TDP do trator.

Documentação Completa e Regularizada:

• Documentação em dia, com CAR, APF, ITR, CCIR e georreferenciamento.

Extras:

• Estruturas adicionais de apoio como galinheiro e chiqueiro, proporcionando maior flexibilidade e possibilidade de diversificação na criação.

Pelo valor de 1.500 sc de soja por hec, aceita propostas.

Uma oportunidade única para quem busca uma propriedade com estrutura completa para pecuária e agricultura! Entre em contato para mais detalhes e agende uma visita.